深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

【价格直击】2024年6月13日主要消费地煤炭报价

2024年6月14日讯 据华东煤炭矿业交易服务中心数据，2024年6月13日，主要消费地煤炭价格如下：

动力煤

• 5500大卡动力煤：
  • 秦港市场价格：1180元/吨，环比下跌10元/吨。
  • 晋中市场价格：1150元/吨，环比下跌5元/吨。
  • 陕北市场价格：1080元/吨，环比下跌10元/吨。
• 6000大卡动力煤：
  • 秦港市场价格：1380元/吨，环比下跌10元/吨。
  • 晋中市场价格：1350元/吨，环比下跌5元/吨。
  • 陕北市场价格：1280元/吨，环比下跌10元/吨。

焦煤

• 5500大卡焦煤：
  • 晋中市场价格：1780元/吨，环比下跌10元/吨。
  • 秦港市场价格：1750元/吨，环比下跌5元/吨。
  • 淮南市场价格：1730元/吨，环比下跌10元/吨。
• 6000大卡焦煤：
  • 晋中市场价格：1980元/吨，环比下跌10元/吨。
  • 秦港市场价格：1950元/吨，环比下跌5元/吨。
  • 淮南市场价格：1930元/吨，环比下跌10元/吨。

分析人士认为，近期煤炭价格有所下跌，主要原因是以下几点：

• 市场需求有所减弱。 随着气温回升，夏季用煤需求逐渐减少，市场对煤炭的需求有所减弱。
• 进口煤炭到货量增加。 近期，进口煤炭到货量有所增加，对国内煤炭市场形成了一定压力。
• 国家调控政策影响。 国家有关部门持续加强煤炭市场监管，打击违规炒作行为，维护市场价格稳定。

总体来看，预计短期内煤炭价格将维持弱势运行。

以下是一些可能影响煤炭价格走势的因素：

• 夏季天气变化。 如果夏季出现高温天气，则可能导致用煤需求增加，进而推动煤炭价格上涨。
• 进口煤炭政策。 如果国家调整进口煤炭政策，则可能会影响国内煤炭价格。
• 国家调控政策。 国家有关部门可能会根据市场情况采取进一步调控措施，以稳定煤炭价格。

投资者应密切关注上述因素，审慎判断煤炭价格走势。